Tokenisasi hartanah di Negeri Lagos mempunyai potensi untuk mengubah pasaran hartanah, menjadikannya lebih mudah diakses oleh pelbagai pelabur.
Kerajaan negeri Lagos di Nigeria telah mengumumkan rancangan yang ambisius untuk memetakan hartanah secara token, dengan menggunakan teknologi blockchain untuk meningkatkan kejelasan, kecekapan, dan kemudahan pemindahan dalam urus niaga hartanah.
Menurut media tempatan, inisiatif ini, yang diterangkan dalam dokumen Eko Revenue Plus Summit, bertujuan untuk meningkatkan pendapatan dalaman negeri tersebut secara signifikan.
Mengubahsuai hartanah dengan blockchain
Pemetaan token hartanah melibatkan menukar aset hartanah menjadi token digital di dalam blockchain. Setiap token mewakili bahagian pemilikan tertentu dalam hartanah, sama seperti saham mewakili pemilikan dalam sebuah syarikat.
Token-token ini boleh dibeli, dijual, atau diperdagangkan dengan mudah di platform blockchain, menyediakan cara yang lebih lancar dan mudah untuk individu melabur dalam hartanah.
Rancangan pemetaan token ini akan dilaksanakan dalam tempoh 16 bulan, dengan Kementerian Sains dan Teknologi memimpin projek ini dengan kerjasama pelbagai agensi dan rakan kongsi. Agensi-agensi ini akan bekerja dengan bajet sebanyak 500 juta naira ($314,465) yang diperuntukkan oleh kerajaan negeri untuk menyokong inisiatif ini.
Meningkatkan pendapatan dalaman negeri
Dokumen Eko Revenue Plus Summit menekankan pemetaan token hartanah sebagai strategi penting untuk meningkatkan pendapatan dalaman negeri Lagos. Dengan menjadikan urus niaga hartanah lebih jelas dan cekap, kerajaan bertujuan untuk menarik lebih ramai pelabur dan menghasilkan pendapatan tambahan daripada cukai hartanah dan yuran urus niaga.
Berkaitan: Protokol aset dunia nyaris mencapai nilai terkunci sebanyak $8 bilion: Messari
Pemetaan token hartanah juga dapat membantu menangani isu-isu seperti penipuan tajuk tanah dan kekurangan kejelasan dalam pemilikan hartanah, yang telah lama menghantui sektor hartanah di Nigeria. Dengan merakamkan urus niaga hartanah di dalam blockchain, negeri dapat memastikan bahawa semua rekod adalah tidak boleh diubah dan tidak boleh diragui, menyediakan tahap keselamatan dan kepercayaan yang lebih tinggi kepada para pelabur.
Kerjasama dan peruntukan bajet
Kepelbagaian perbelanjaan akan ditanggung oleh bajet sebanyak 500 juta naira, termasuk pembangunan teknologi, latihan kakitangan, dan pendidikan awam. Kerajaan negeri berkomitmen untuk memastikan bahawa projek ini dilaksanakan dengan cekap dan berkesan, dengan memberi tumpuan kepada memberikan manfaat yang nyata kepada para pelabur dan orang ramai secara umum.
Nigeria sedang menuju ke arah dasar blockchain yang lebih positif dengan Agensi Pembangunan Teknologi Maklumat Kebangsaan (NITDA), yang telah mengubahsuai Jawatankuasa Pemandu Dasar Blockchain Kebangsaan (NBPSC) untuk menilai semula dasar-dasar yang mengatur pelaksanaan Dasar Blockchain Kebangsaan negara tersebut.
Majalah: \’Tanggungjawab moral\’: Adakah blockchain benar-benar dapat meningkatkan kepercayaan dalam AI?
