Oleh Abdul Hamid A Rahman
Bahagian pertama daripada tiga siri artikel yang dihasilkanIteenews ini mengkaji beban tunggakan yuran penyenggaraan yang semakin meningkat dalam pembangunan strata Malaysia. Pakar-pakar daripada sektor hartanah membincang dan memberi pandangan mengenai implikasi kewangan, cabaran sistemdan potensi penyelesaian untuk memastikan kemampanan jangka panjang komuniti yang berkongsi bangunan kediaman.
KUALA LUMPUR, 11 Mac(Iteenews) — Yuran penyenggaraantidak dibayar dalam pembangunan strata telah mencapai tahap membimbangkan, dengan tunggakan dianggarkan berjumlah ratusan juta dan malahanberpotensi mencecah berbilion ringgit sekiranya perkara ini tidak ditangani.
Keadaan ini melibatkan terutamanya skim perumahan kos rendah apabila sehingga 50 peratus daripada unit bergelut untuk melunaskan pembayaran
Bebanan kewangan daripada yuran yang tidak dibayar ini, ditambah dengan peningkatan kos penyenggaraan dan kadar kutipan yang tidak konsisten, terus menjejaskan kemampanan jangka panjang hartanah strata.
Memastikan daya maju kewangan sambil mengekalkan nilai hartanah terus menjadi cabaran mendesak bagi industri
Pemain industri, termasuk Persatuan Penilai, Pengurus Hartanah, Ejen Harta Tanah dan Perunding Hartanah Swasta Malaysia (PEPS) dan Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA), membincangkan faktor-faktorutama yang membentuk landskap yuran penyenggaraan di Malaysia.
