KUALA LUMPUR, 19 Okt(Iteenews) –Belanjawan 2025 yang menekankan infrastruktur berpaksikan rakyat dan kemampanan adalah sejajar dengan trend hartanah global seperti amalan bangunan hijau dan pembangunan berorientasikan transit, kata Knight Frank Malaysia.
Dalam satu kenyataan, ia berkata pengukuhan ringgit akan meningkatkan lagi keyakinan dalam kalangan pelabur asing untuk melabur di pasaran hartanah Malaysia, menjadikannya destinasi yang lebih menarik.
"Pelaburan ini akan bertindak sebagai pemangkin pertumbuhan pasaran hartanah, meningkatkan permintaan kediaman dan komersial serta meninggikan nilai hartanah bagi jangka panjang," katanya.
Menurut Knight Frank, projek-projek utama seperti pembesaran Lebuhraya Utara-Selatan, Sistem Transit Rapid Johor Bahru-Singapura (RTS), Lapangan Terbang Antarabangsa Pulau Pinang dan Pelabuhan Klang dijangka meningkatkan kesalinghubungan sambil melebarkan jalan di Lingkaran Pulau Indah dan Pelabuhan Utara Klang yang memacu pertumbuhan hartanah.
Ia berkata ini akan merangsang permintaan untuk kedua-dua pembangunan kediaman dan komersial serta meningkatkan nilai hartanah jangka panjang.
Selain itu, firma berkenaan berkata memperkenalkan insentif cukai untuk pengaturan kerja yang fleksibel dijangka membentuk semula permintaan dalam sektor hartanah komersial.
“Tumpuan kerajaan terhadap sektor-sektor bernilai tinggi seperti elektrik dan elektronik (E&E) dan kecerdasan buatan (AI) yangdisokong oleh insentif cukai pelaburan, berkemungkinan mewujudkan peluang untuk sektor hartanah perindustrianterutamanya dalam membangunkan logistik pintar dan taman perindustrian yang dipacu teknologi.
"Kami menjangkakan peningkatan minat dalam hab logistik dan kemudahan pembuatan kerana Malaysia terus mengembangkan sektor digital dan teknologi tingginya," katanya.
Sementara itu, Knight Frank berkata peruntukan belanjawan yang besar untuk Sabah dan Sarawak bertujuan mengurangkan jurang pembangunandengan pembesaran lapangan terbang di Tawau dan Miri yang berupayameningkatkan aktiviti pelancongan dan komersial di samping membentuk permintaan untuk hartanah perhotelan dan runcit.
